Дата: 27-08-2023 21:25:00
За последнее время начали снижать ставки по жилищному кредитованию. На данный момент около 7 госбанков предлагают свои услуги по кредитованию на покупку жилья. Довольно сложно однозначно ответить какой кредит на жилье будет лучшим. У каждого жителя Беларуси свой уровень доходов, а все банки предлагают разные условия для кредитования. Строительная компания Конструктивный Металл, производитель модульных зданий, разобрилась в ситуации.
Условия и проценты банков
Беларусбанк предлагает около 4 разных вариантов кредитования на жилье. Кредиты под застройку или покупку недвижимости составляют 32% годовых. При этом заем выдается на 15 лет с возможностью преждевременного погашения без дополнительных комиссий.
Система стройсбережений. Этот вариант подойдет для тех, кто располагает временем и готов подождать. Во-первых, надо накопить первичный капитал - 25% от общей суммы недвижимости. Затем накопленные сбережения нужно обязательно положить в банк на депозитный счет минимум на 19 месяцев. Зато вы сможете взять кредит по процентной ставке 26% годовых, при условии, что все останется по-прежнему. Здесь присутствует возможность передать право оформления кредита по наследству, например, детям или любому другому лицу.
Белагропромбанк в свою очередь предлагает 3 кредита сроком на 20 лет. Первые два варианта под застройку и покупку под 35% по стандартным условиям. Единственным отличием может стать возможность отсрочки платежа от полугода до полутора лет. Третьим вариантом является покупка недвижимости в ЖК «Вясёлка». Первые два года с момента заключения договора, процент будет составлять только 20, а уже дальше – 35% годовых.
Белинвестбанк предлагает более существенную скидку по процентам. В общей сложности можно получить процент по кредиту 34-35% при выполнении некоторых условий. Проценты могут быть снижены, если:
- Срок кредитования уменьшен до 15 лет с 20, что составляет минус 0,5%
- До 10 лет – 1%.
- Минус 3% можно получить, если имеется признание того, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий.
- Дополнительные гарантии такие как залог, гарантийный депозит и т.д. позволят получить скидку 1-3%.
БПС-Сбербанк отличается разными предложениями в большом количестве, но минус – высокий процент 37-41%. В редких случаях страховка позволит два первых года платить 20,5%, но за нее нужно дополнительно платить. В целом ставка для каждого клиента подсчитывается индивидуально.
Приорбанк предлагает самые высокие проценты – 42% годовых. Для тех, кто является клиентами этого банка и получает различного рода выплаты, смогут получить ставку 35%. Банк идет на уступки при поручительстве родственников. Один из кредитов даже получил название «Дружная семья».
БелВЭБ предлагает ставки 35,5-38% годовых. В целом условия стандартные, а вот срок кредитования может достигать 25 лет.
Белгазпромбанк один из самых лояльных банков на сегодняшний день. В нем можно получить ставку в 30%. Главным нюансом является то, что Вам нужно найти недвижимость на продажу или застройщика, и потом идти в банк. Сразу после перечисления средств на счет продавца, вы можете оформить жилье на себя. Пока идет оформление (около месяца) плата банку составляет 32%. В банке можно взять отсрочку по платежам до 1 года.
При оформлении кредита в любом учреждении стоит помнить, заем покроет лишь 70-90% суммы. Лучше оформлять тот кредит, где проценты и основной долг, включаются помесячно, что уменьшит выплаты, так как сумма будет уменьшаться. Кроме самого кредита в расходы включены также затраты на оформление договора поручительства, залога и т.д. Стоит также учитывать, что возможность досрочного погашения без штрафов также немаловажна.
Заказать и купить натяжные потолки в Гродно. Двухуровневые, глянцевые, сатиновые, матовые, с фотопечатью фото. Наши цены на натяжные потолки в Минске очень приятные, а монтаж быстр и профессионален.
Натяжные потолки - современное и практичное решение для оформления интерьера. Они представляют собой полотно из ПВХ или ткани, которое натягивается на специальный каркас, установленный на потолке. Натяжные потолки в Гомеле отличаются исключительной гладкостью, ровностью и отсутствием стыков, создавая безупречную поверхность, которая визуально расширяет пространство.
Натяжные потолки - инновационное решение в дизайне интерьера, сочетающее эстетику и практичность. Изготовленные из прочного ПВХ или элегантной ткани, они натягиваются на специальный каркас, создавая идеально гладкую и ровную поверхность без стыков. Натяжные потолки в Жлобине обладают исключительной долговечностью, влагостойкостью и огнеупорностью, что делает их идеальным выбором для любых помещений, включая ванные комнаты и кухни.
