Связаться с нами Работаем в субботу и воскресенье. ✌ -⭐-⭐-⭐-⭐-⭐-
ГлавнаяБлогНедвижимостьСпособы выгодной продажи квартиры

Способы выгодной продажи квартиры

Фото: tubing.com.by фото может носить иллюстрационный характер, Способы выгодной продажи квартиры
Дата: 20-11-2022 8:00:00

Человек, который планирует продать квартиру, старается получить за нее максимальную цену. А тот, кто покупает, хочет заплатить по минимуму. Реальную стоимость составит та сумма, которая будет находиться посередине взаимоисключающих желаний. И продавец, и покупатель должны учитывать некоторые моменты, и тогда их желания осуществятся быстрее.

Вторичный рынок жилья богат различными предложениями, что приводит к снижению цен. Следовательно, каждый владелец должен адекватно подходить к продаже своих кровных метров, учитывая имеющуюся ситуацию. Каждый конкретный случай, как и подбор нового автомобиля , нуждается в отдельном рассмотрении.

При «чистой» продаже обязательно оценивают ликвидность. Благодаря тому, что предложение превышает спрос, у покупателя есть возможность рассмотрения нескольких вариантов, так что продавец, в свою очередь, должен позаботиться о ликвидности своей недвижимости. Реализация жилья не лучшего качества (неудобная планировка, маленькая кухня, старый дом и т.д.) идет хуже. Стоимость таких квартир снижается быстрее. Для их реализации важно сделать их правильную оценку, не завышать цену.

Наличие современных характеристик, удобного расположения существенно облегчает процесс продажи. Это позволяет сохранять стабильность цен. Торопиться с продажей не стоит, так как покупатель всегда найдется, можно и подождать.

Как правило, восемьдесят процентов сделок на рынке недвижимости – «альтернативные», т.е. когда взамен проданному приобретается другое жилье. Завышать цену в этом случае вообще нельзя, так как велика вероятность «зависнуть» надолго с продажей.

Секреты оценки

Начните с самостоятельной оценки квартиры, для чего изучите имеющиеся предложения в интернете и в газетах. Стоимость во многом определяется состоянием рынка недвижимости, местоположением дома, типом здания, его износом, состоянием подъезда и самой квартиры, видом из окон, положением относительно общественного транспорта. Все критерии подлежат тщательному анализу, как и отзывы автовладельцев перед покупкой.

Завышенная цена приведет к увеличению срока продажи. И эта тенденция заметна после анализа существующих предложений.

Следует опасаться недооценки стоимости объекта. Вообще такая продажа – дело хлопотное, так что торопиться не стоит. Лучше призвать на помощь опытного риэлтора, который знает существующие нюансы в данный момент на рынке.

Свободная квартира ценится выше, чем с проживающими в ней людьми. Ниже стоимость будет из-за близости промзон, автомагистралей, крайних этажей, удаленности от общественного транспорта, неприглядного вида из окон и т.д. Только опытный риэлтор способен найти даже в проблемной недвижимости положительные характеристики, которые помогут облегчить продажу.


#РЕКОМЕНДУЕМОЕ:

Авто ~ Футбол ~ Праздники ~ Стройка ~ Сад и огород ~ Мебель ~ Акция ~ Мода ~ Тюбинги 110 см ~ Дом ~ Тюбинги 90 см ~ Культура ~ Тюбинги 120 см ~ Заметки ~




Оставьте ваш комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


#В СОЦ СЕТИ:

Сообщить об ошибке на сайте:


Копчение

Записей не найдено.

Рецепты

Записей не найдено.

Вам будет интересно

ВРЕМЕННО НЕ РАБОТАЕМ!!!

Отдельно камер в наличии нет.

+375(44)786-33-87


viber